Quel code APE choisir ?

Relation utilisateurs

Jul 20, 2026

En LMNP, le code APE est attribué automatiquement par l’administration lors de la création de l’activité.

Vous n'avez pas à choisir de code APE — il est attribué automatiquement par l'INSEE à partir de votre déclaration sur le guichet unique. En LMNP, le code le plus courant est le 6820A (Location de logements).

Comment le code APE est-il attribué ?

Lors de la création de votre activité sur le guichet unique, vous décrivez la nature de votre activité (location meublée). L'INSEE, qui reçoit ces informations automatiquement, attribue le code APE correspondant. Vous n'avez aucune case à cocher pour le code APE lui-même.

Le code le plus courant en LMNP

Dans la grande majorité des situations de location meublée classique, le code attribué est le 6820A — Location de logements. Ce code couvre la mise en location de biens immobiliers à usage d'habitation, y compris en meublé.

Le code APE n'a pas d'impact direct sur votre fiscalité LMNP. Ce n'est pas lui qui détermine votre régime fiscal (micro-BIC ou réel), ni votre statut (LMNP ou LMP). Ce qui compte, c'est que votre activité soit correctement qualifiée comme location meublée et que vos revenus soient déclarés dans la bonne catégorie (BIC).

Cas particulier : les résidences avec services

Pour les activités avec services para-hôteliers importants (petit-déjeuner, ménage régulier, réception…), un code APE différent peut être attribué, plus proche de l'hôtellerie. Cette situation concerne principalement les résidences d'affaires ou les résidences gérées avec un niveau de service élevé.

⚠ Si votre code APE vous semble incohérent avec votre activité réelle (par exemple un code de commerce ou d'industrie attribué par erreur), vous pouvez demander une correction auprès de l'INSEE. Une variation mineure entre codes proches (6820A vs un code voisin) n'est généralement pas bloquante tant que l'activité est correctement déclarée.

Dans LMG

Le code APE n'est pas un champ déterminant dans LMG. Ce qui importe pour la génération de votre liasse fiscale, c'est votre SIREN/SIRET, votre régime fiscal et les données comptables de votre activité.

Pour aller plus loin

Dois-je créer un SIRET ? → Comment créer une activité LMNP

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