Où faire la déclaration (INPI / guichet unique) ?

Pourquoi le guichet unique ?

Depuis janvier 2023, toutes les formalités de création d'entreprise individuelle — dont l'activité LMNP — sont centralisées sur la plateforme du guichet unique opérée par l'INPI. Elle remplace les anciens circuits (CFE, greffes, chambres de commerce). Une seule déclaration suffit : la plateforme transmet automatiquement les informations à l'INSEE, aux services fiscaux et aux organismes sociaux concernés.

Erreurs fréquentes à éviter

• Chercher un formulaire papier P0i — il n'existe plus. Toute la démarche est en ligne
• Confondre le guichet unique avec le site des impôts — impots.gouv.fr n'est pas le bon endroit pour créer l'activité
• Reporter la déclaration — le délai légal est de 15 jours après le début de la location. Passé ce délai, la déclaration reste possible mais tardive
• Mal qualifier l'activité — sélectionnez bien "location meublée" et non une autre catégorie d'activité immobilière

Informations à préparer avant de démarrer

• Pièce d'identité en cours de validité
• Adresse exacte du bien loué (et de chaque bien si plusieurs)
• Date de première mise en location effective
• Choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel) — irrévocable pour 2 ans minimum si vous optez pour le réel